Ситуационный план земельного участка является схемой определенного участка и прилегающей к нему территории, на котором отображаются объекты, находящиеся на участке и возле него, например здания, хозпостройки, дороги и различные коммуникации.
Ситуационный план необходим прежде всего для проведения работ по устройству газопровода, электросетей, труб водоснабжения. Также данный план необходим и для получения разрешения на строительные работы или работы по реконструкции зданий.
Зачем нужен ситуационный план?
Необходимость в предоставлении ситуационного плана закреплена как в федеральном законодательстве, так и в актах органов субъектов РФ и органов местного самоуправления.
Например, для:
- получения градостроительного плана земельного участка
- первичного предоставления земельных участков из состава публичных земель
- согласования границ земельных участков;
- заключения договора о подключении (технологическом присоединении) между лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, и правообладателем сети инженерно-технического обеспечения;
- для газификации, электросетей.
- первичного предоставления земельных участков из состава публичных земель
- согласования границ земельных участков;
- заключения договора о подключении (технологическом присоединении) между лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, и правообладателем сети инженерно-технического обеспечения;
- для газификации, электросетей.
Как получить?
Основным способом получения СПЗУ является обращение в МФЦ с несколькими документами:
- заявлением с просьбой предоставить СПЗУ;
- паспортом гражданина РФ;
- выпиской из ЕГРН или иным документом, подтверждающими право собственности.
- паспортом гражданина РФ;
- выпиской из ЕГРН или иным документом, подтверждающими право собственности.
Отказать в предоставлении плана могут лишь в случае непредоставления вышеуказанных документов. Также отказ может последовать при отсутствии права на получение таких документов, например, если вы не являетесь собственником объекта недвижимости.
Подготовить ситуационный план вы можете самостоятельно, воспользовавшись картами в сети «Интернет». При его составлении необходимо соблюдать форму. В ином случае данный план может быть поставлен под сомнение, тогда придется обращаться в специализированную организацию.
Подготовить ситуационный план вы можете самостоятельно, воспользовавшись картами в сети «Интернет». При его составлении необходимо соблюдать форму. В ином случае данный план может быть поставлен под сомнение, тогда придется обращаться в специализированную организацию.
